Het familiebezit is een zeer nuttige instelling en wordt weinig gebruikt door degenen die ervan kunnen profiteren. Het bestaat uit activa die een bijzondere bescherming genieten voor de begunstigden van het gezin ten gunste van degenen die er recht op hebben. Familiebezit is dat eigendom, waar een gezin woont, dat onderworpen is aan wettelijke bescherming, voor die specifieke aandoening, waardoor de uitvoering ervan voor schulden na registratie als zodanig, dat wil zeggen als familiebezit, verhindert, behalve in uitzonderlijke gevallen. (belastingen en heffingen op gebouwen en bouwkosten).
Onder gezin wordt verstaan de gehele samenwonende groep, die de status van echtgenoot, opgroeiende, afstammeling of onderpand heeft tot de derde graad (ooms en neven) van de persoon die het gezinsvermogen vormt. De effecten treden op nadat het is geregistreerd in het Kadaster. Als een eigenaar veel onroerend goed bezit, kan er maar één op dit personage worden vermeld. Registratie is gratis en moet in het algemeen worden ingediend: eigendomsakte, huwelijksakte, geboorteakte van kinderen of familieboek, nationaal identiteitsbewijs en een formulier invullen.
Gevolgen: wanneer het wordt geregistreerd als een familiebezit, kan het onroerend goed niet worden verkocht, noch onderworpen zijn aan legaten of testamentaire verbeteringen. Hiervoor is de toestemming van de andere echtgenoot vereist, behalve om een ernstige reden of een duidelijk familiebedrijf.
Het belangrijkste gevolg van het registreren van een onroerend goed onder deze voorwaarden is dat er geen beslag op kan worden gelegd of dat er geen beslag op kan worden gelegd, behalve voor belastingschulden of bouwkosten van dat onroerend goed, op voorwaarde dat de schulden pas na hun registratie als familiebezit zijn ontstaan. Wat in beslag kan worden genomen, is 50% van wat werd verworven, zolang ze niet essentieel zijn voor het levensonderhoud van het gezin. Dit grote voordeel van bescherming heeft een nadeel. U zult zeker niet in staat zijn om uw eigen schulden of derden te garanderen, want door de schuldeisers niet in beslag te nemen of te executeren, zult u deze afwijzen.
De wet bepaalt wie familiebezit kan vormen. Het maakt een opsomming van elk van de echtgenoten in hun eigen vermogen, beide echtgenoten in gemeenschappelijk bezit. Of een van de ouders in geval van scheiding van het onroerend goed, ten behoeve van de kinderen die niet gebruikelijk zijn. De alleenstaande vader of moeder of weduwnaar in zijn bezit en, tenslotte, elke persoon binnen de grenzen waarin hij vrijelijk over zijn bezit kan beschikken door testament of schenking. Uiteindelijk iedereen, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan.
