Het is een ongebruikelijke praktijk waarbij een persoon het privé-eigendom, zijn patrimoniale belangen of zijn rechten wordt ontnomen, meestal wordt dit dwingend overeengekomen door een bepaald territoriaal openbaar bestuur en de doelstellingen die het is activiteiten zijn van maatschappelijk belang of van openbaar nut, en worden uitgevoerd voorafgaand aan compensatie. Men kan dan zeggen dat verplichte onteigening een bestuurlijke macht is die tegelijkertijd naar voren komt als een garantie van activa voor de getroffen partij.
Het is een mechanisme dat de administratie de goederen moet bemachtigen die nuttig kunnen zijn voor het bereiken van haar doelen. Het wordt echter beschouwd als de meest extreme vorm in termen van de administratieve activiteit van beperking, aangezien het een ander individu het bezit van een patrimonium of een recht ontneemt ten gunste van het belang van de gemeenschap.
Wanneer de term onteigening wordt gebruikt, is het belangrijk om duidelijk te zijn over enkele inherente elementen ervan, en dat moet nauwkeurig worden nageleefd, aangezien het anders mogelijk is dat het proces nietig kan worden verklaard, en dit is omdat het dat wordt gereguleerd is een proces met een reeks garanties met de neiging om willekeur en onteigening van activa te voorkomen
Opgemerkt moet worden dat de administratie het recht heeft om de betrokken uitzetten en het project als referentie te nemen, maar ze zullen niet altijd de vereiste precisie van de betrokken belangen en rechten aan hun zijde hebben, aangezien het in elk geval noodzakelijk is om een tussenkomst van de belanghebbende, om in ieder geval een vergoeding te krijgen die juridisch gezien toereikend is voor het aangetaste recht. De betrokkenen bij een onteigening zijn de begunstigde, de onteigenaar en de onteigende
De onderwerpen van de onteigening zijn de onteigenaar, de begunstigde en de onteigende. De onteigenaar van zijn kant is degene die de onteigeningsmacht in eigendom heeft, die de verantwoordelijkheid is van de administratie en de organisaties die erdoor worden bepaald. Opgemerkt moet worden dat onteigeningen alleen kunnen worden uitgevoerd bij besluit van de staat, gemeenten of autonome gemeenschappen
De begunstigde daarentegen is die persoon die de vertegenwoordiger is van het maatschappelijk belang, dat wil zeggen, het is de oorzaak waarvoor de onteigening wordt uitgevoerd en is degene die de eigendom van het onroerend goed of het recht dat wordt onteigend, zal verkrijgen.
Ten slotte is de onteigende de eigenaar of houder van het zakelijk recht of de directe economische belangen over wat wordt onteigend, dat wil zeggen de persoon aan wie het eigendom of het recht is ontnomen, dit kan een rechtspersoon of een fysieke persoon zijn. Het kan zelfs een openbaar bestuur zijn, zolang het maar anders is dan degene die de rol van onteigenaar vervult.
