Er zijn verschillende soorten belastingen, een daarvan is die van onroerend goed en is er een waarbij de basis van waarde onroerend goed is. Lokale overheden zijn verantwoordelijk voor het gebruik van de onroerende voorheffing om inkomsten te innen om deze te herinvesteren in werken voor de gemeenschap.
Belastingen op gebouwen en grond zijn een van de oudste manieren om belastingen te innen, en niet zozeer op inkomsten en verkoop van producten en diensten, aangezien ze werden gebruikt om al die activiteiten met betrekking tot openbaar bestuur te financieren.
De overgrote meerderheid van deze soorten belastingen wordt berekend op basis van de waarde van het onroerend goed. Dit type van de collectie is genaamd " ad valorem ". De manier waarop het exacte bedrag van de belasting wordt berekend, is door middel van een periodieke taxatie van het onroerend goed. Een van de kenmerken van ad valorem is dat eigenaren deze belastingen moeten betalen, ongeacht of ze het onroerend goed gebruiken of er inkomsten mee verwerven.
De verantwoordelijkheid van de verschillende fasen van dit type belasting, dat wil zeggen aanslag, taxatie en inning, berust uitsluitend bij de entiteiten die worden opgelegd door de nationale of lokale overheid. Zowel lokale als nationale overheidsinstanties zijn bevoegd om belastingen te heffen, maar de manier waarop zij aanslagen, inning en handhaving uitvoeren, varieert sterk.
Deze belasting wordt geheven op alle woningen: stedelijke percelen, onroerend goed voor commerciële, industriële en professionele activiteiten. Op dezelfde wijze, wanneer een persoon koopt een woning, zodat het in zijn naam blijft, is het noodzakelijk dat de kenmerkoverdracht werkwijze worden uitgevoerd voor de overeenkomstige overheids- of lokale entiteiten.
