Een hypotheeklening is het uitlenen van een aanzienlijk geldbedrag dat de bank maakt aan een klant, dit geld is bestemd voor de verkoop, reparatie of uitbreiding van een huis of woning; Deze methode is erg handig wanneer het nodig is om deze verschillende processen uit te voeren en er niet genoeg geld is om ze uit te voeren, deze lening kan worden verstrekt met een variabel tijdsinterval tussen korte en middellange termijn.
Dit krediet wordt niet alleen verleend voor de verwerving van een woning om in te wonen, het is ook goedgekeurd voor de aankoop van onroerend goed, kantoren, handelspanden of soortgelijke situaties, met andere woorden, elk project waarin de verwerving van een gebouw of omheining. De manier waarop de bank ervoor zorgt dat de klant het toegekende geld terugstuurt of annuleert, is door het onroerend goed op naam van de bank te houden, op deze manier speelt het een belangrijke rol aangezien het in de vorm van een 'garantie' blijft aan wat bekend is als “hypotheek”, totdat de klant of de begunstigde de volledige betaling heeft voldaan, de voorwaarden die zijn toegekend voor de betaling van het geldbedrag worden geïmplementeerd in een contract tussen de bank en de begunstigde, deze moeten goed worden uitgelegd om verwarring te voorkomen, aangezien ze onderhevig zijn aan veranderingen in het rentetarief en in de kosten van de huishoudens.
Het aangaan van een hypothecaire lening hoeft geen eeuwige last te zijn voor de portemonnee van de klant, tot het punt dat het onmogelijk wordt om andere uitgaven te annuleren die nodig zijn voor het dagelijks leven van ieder mens, om deze reden zou het bij de betaling van de hypotheek niet moeten meer dan 15% van het verkregen salaris per maand gebruiken.
